住建部部长陈政高定调楼市：确保平稳 未提限购
来源： 作者： 宣布时间：2014-12-26 阅读量：
日前，住建部部长陈政高在履职之后加入的首次全国住房和城乡建设系统事情会如期召开。
在这位“棚改部长”安排的2015年重点事情中，“房地产调控”、“限购”两个牵动行业命运的要害词并未泛起。据悉，陈政高安排明年事情重点中，关于楼市政策的内容并未几，对整体趋势，住建部要求，2015年准确掌握市场运行中泛起的新情况、新问题，注意地区间的差别，跟踪市场走势，积极应对，主行动为，增进房地产市场平稳健康生长。业内体现，这是近八年来住建部首次在新年事情安排中，房地产领域没有提及具体的政策或步伐，基本可以确定明年中央层面不会对楼市进行大力度调控。
今年，关于我国楼市来说，中央层面的调控政策也可以用“新常态”来形容，在尊龙凯时人生就是搏都会研究会房地产分会会长陈宝存看来，从去年我国确定了双向调控、分类调控的基调后，今年，政府确实在将行政干预房地产市场的手逐步撤出，且力度很是明显，最直接的体现就是今年各地方政府接连退出限购政策时，中央并未脱手阻挡、干预，只是多次强调差别地方保存差别情况，要接纳差别步伐的大偏向，明确个体都会要严守不可松开限购的底线。
北京商报记者梳理发明，目前，全国仅剩下北上广深四个一线都会及三亚未退出限购，而陈政高在本次集会上“注意地区间的差别”的表述，在陈宝存看来，是逐渐淡化“限购”中央层面的红线，将更多的自主权下放至地方政府的体现。不过，在陈宝存看来，由于北京等都会直接取消限购的危害过大，明年内完全取消这一政策的可能性很小，但不排除会适当调解。
在陈宝存眼中，他更关注的是“增进房地产市场平稳健康生长”这简单却有力的几个字。陈宝存体现，不少业内人士认为，明年将成为中国楼市的“大年”，而在今年下半年开工、拿地数据不绝下降的情况下，今年央行、银监会的种种刺激政策确实也为这一趋势增添了更多的可能性，从住建部关于明年政策的“促平稳”亮相来看，明年开春降息、降准等适度宽松政策或许还将继续出台，这样的话，各地楼市销售量、房价从3、4月起有望泛起普涨，一线都会和重点都会明年全年甚至能将涨幅维持在20%以上。
“从各领域、各部分目前吹风的情况总体来看，明年我国中央层面关于房地产市场的行政手段继续推出，且通过其他方法不过分地继续帮助市场的思路不会改变，而市场生长趋势和花样也已基本确定，消费者和开发商都在时刻准备着下一步政策的出台，只要政策一公布，市场将会马上泛起明显暖意。”陈宝存体现。