27家房企预告年度业绩 楼市冷清致近半房企业绩滑落
来源： 作者： 宣布时间：2014-12-16 阅读量：
随着2014年即将结束 ，A股不少房企也预告了全年业绩的体现。而在今年楼市整体遇冷的情况下 ，房企的体现也是差强人意。
《证券日报》记者通过Wind资讯通事后发明 ，截至12月22日 ，共有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩进行了预告 ，其中明确业绩增长的仅有13家 ，占比缺乏一半 ，同时 ，另有5家房企体现年内将泛起亏损 ，另有3家公司扭亏。
对此 ，有业内人士称 ，受整体大情况及房地产行业自己周期性变换的影响 ，今年房企遇到困难可以说相当大 ，全国商品房成交面积相比去年连续萎缩 ，虽然年末依靠金融政策的调解楼市有所回暖 ，但仍难以发动全年的市场体现。
统计局的最新数据也显示 ，2014年1月份-11月份 ，全国房地产开发投资86601亿元 ，同比名义增长11.9% ，增速比1月份-10月份回落0.5个百分点;全国房地产开发企业土地购置面积29736万平方米 ，同比下降14.5%。
预计全年业绩增长的房企中 ，阳光城的体现最为抢眼 ，其不但以140%的业绩增幅位列第一 ，净利润数额也是拔得头筹 ，达13.03亿元—15.64亿元。而截止到9月末 ，凭据CRIC的销售数据宣布 ，阳光城已实现销售156亿元 ，整体销售情况维持相对稳定。广发证券的研报认为 ，从货值规模来看 ，预计阳光城在四季度的总货值将会接近250亿元 ，计全年销售结果凌驾230亿元是或许率事件。而这一销售金额也可使阳光城跻身海内房企的第三梯队 ，紧追老牌房企招商、金地等。
除阳光城外 ，银润投资、中关村、上实生长的业绩增幅也凌驾了100%。
业绩下滑的企业中 ，荣丰控股的体现最差 ，预计业绩最大下滑幅度高达2644.98% ，全年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间 ，而上年同期公司盈利176.82万元。荣丰控股体现 ，报告期内 ，房地产市场整体需求放缓 ，市场连续低迷 ，集团旗下北京荣丰项目已接近尾声 ，长春国际金融中心项目及重庆项目尚未抵达销售条件 ，导致业绩泛起亏损。
而包括粤宏远A、世荣兆业、滨江集团在内的三家公司 ，全年业绩降幅也凌驾了50%。
实际上 ，不但中小房企体现不佳 ，品牌房企的业绩体现也并不突出。中原地产的统计显示 ，目前33家品牌上市房企宣布了11月份销售业绩。这33家企业中 ，只有恒大、绿城已经提前完成年度销售目标 ，万科、富力、佳兆业则完成了九成以上 ，而合生、恒盛等企业的完成率尚缺乏四成。“20家完成率缺乏85%的企业 ，仅靠最后一个月 ，基本不可能完成此前制定的年度销售任务了。”中原地产首席剖析师张大伟体现