兰州广电总台搬离旧址 东方红广场或诞新地王
来源： 作者： 宣布时间：2010-12-06 阅读量：
9月6日 ，兰州市政府第十二次常务集会通过了兰州新广电中心选址等事宜 ，同意兰州广电总台整体搬离现位于东方红广场主席台后的办公地点 ，另择新址办公 ，这意味着 ，兰州又一块身价不菲的土地将推向市场前沿。尽管有关方面对这块"广场黄金地段"的去向还没有最终定论 ，但透露出的一些"出让"信息照旧让人不禁担心 ，这会不会是高房价时代 ，兰州又一块由政府推出的"地王"呢？
坐落于东方红广场主席台后面的兰州广电总台现办公地点 ，可谓得天独厚 ，在工具狭窄、土地利用率极高的兰州 ，这块黄金地段不知已让几多开发商垂涎。据知情人士介绍 ，从去年兰州广电总台开始考虑另择新址办公时 ，就已经有省内两家实力较强的房企"盯上"了这块地盘。
今年9月6日 ，兰州市政府召开第十二次常务集会 ，其中一项内容即是通过了由兰州广电总台提交的《关于广电中心选址及建设的报告》。未来一段时间 ，该台将整体搬到新址办公。于是 ，原址这块只有33亩巨细 ，但地舆位置又极其特殊的土地 ，今后如何使用更引人关注。是凭据前几年的计划建成市民休闲广场 ，照旧进行房地产开发呢？基本形成了两种料想。
推测一：公益建设 借机打造"陆都花园"
第一种料想还得从建国初说起 ，其时 ，正在主持兰州第一版都会计划的计划巨匠任震英提出了在兰州城中建设"陆都花园"的设想。其基本构想就是将东方红广场和主席台后的空地买通 ，形成通透的绿色广场 ，既在都会中心保存一块可供休憩的"花园",也让市民有个休闲娱乐的去处。
但熟知此事的一名计划师告诉记者 ，厥后 ，有关部分便把计划中的一块地开发成了商品房 ，任震英巨匠的梦想于今只留下了"金城盆景园"一角"绿意",和辉煌布料市场楼顶"飞云阁"那座孤零零的阁楼。
厥后 ，兰州二版、三版都会计划也没有放弃对东方红广场的革新。今年3月17日 ，又提出了利用地下空间再次开发"陆都花园"的想法 ；7月20日 ，兰州市政府常务集会还提出综合革新东方红广场 ，进行全球招标的意见……
"将这些联系在一起 ，便很容易让人料想 ，政府会不会借这次时机实现’陆都花园’的梦想 ，让各人多一块休憩的空间呢？"面对周围越来越高的楼群 ，当得知这"黄金地段"要转型时 ，市民李先生恳切地说。
推测二：商业运作 高价出让开发地产
而引发第二种料想的直接原因 ，就是兰州城区越来越稀缺的土地和越来越高的土地出让价。许多房地工业内人士还清楚记得 ，就在3个月前的6月3日 ，与这块地比邻的东方红广场东北角一块10亩巨细的土地招拍挂 ，最终被某一地产公司以1.88亿元拿下。"此处地舆位置比东北角那块还好、还大 ，价钱肯定不低。"曾加入过今年5月14日 ，其时兰州"地王"安定培黎广场北15亩地竞拍的一名房企老总告诉记者 ，即便"腾贵",也已有嗅觉灵敏的开发商在期待时机。
别的 ，让他们相信这块地会整体出让的另一个理由 ，即是9月7日宣布在兰州广电网上的一则简报。这则简报上明确指出："现广场主席台后院的33亩地……进行整体出让 ，出让后的资金用于广电中心的建设。"兰州恒源房产公司经理曹清泉告诉记者："通过土地出让 ，筹措建设资金是目前较可行的方法 ，因此 ，将这块地出让的结果要远远大于公园这样公益性的开发。这样 ，兰州很有可能就不可制止地降生下一个新地王。"