住建部加速摸底个人住房信息 “排障”房产税革新
来源： 作者： 宣布时间：2010-07-02 阅读量：
尽管一直没有给出时间表，有关房产税革新的基础事情却在悄然推进 。近日，住房和城乡建设部专门召开集会，要求各地加速推进个人住房信息系统建设 。剖析人士指出，此举意味着，房产税革新进程将进一步加速，并有可能在近期内启动 。
个都会有几多套屋子？这些屋子划分在谁的名下？这些都需要明确 。”住建部政策研究中心副主任王珏林向 《每日经济新闻》记者体现，完善个人住房信息属于物权治理的领域，是房地产税收革新的基础性事情 。
来自住建部的信息显示，各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅卖力人、40个重点都会房地局 (建委)卖力人加入了上述集会，住建部同时还邀请了40个重点都会政府分担住房城乡建设事情的卖力人参会 。
住建部在上述集会上要求：建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变革情况 。
王珏林体现，完善个人住房信息为将来的政策制定和税制革新涤讪基础，同时也有助于二套房及多套房标准的界定 。此前，中国房地工业协会副会长朱中一也向媒体体现，在起草《全国房地工业生长“十二五”计划》建议稿历程中，便遭遇全国性住房基础数据“并不清晰”的尴尬 。
住建部要求，各地要将现有的纸质档案录入数据库 。同时，有条件的都会可借鉴北京、青岛、银川等都会经验，通过衡宇普查等方法，全面掌握现有住房的基本情况 。
不少业内人士推测，加速个人住房信息建设，可能最先效劳于房产税革新 。业界一直以来就认为，房产税革新面临的最大技术问题是：衡宇数量不明确、产权不清晰 。
上海的一位业内人士近日向《每日经济新闻》记者透露，由于一线都会的衡宇基础数据信息相对完备，相交锋汉、重庆等二、三线都会，上海最有可能率先推行房产税试点 。他还体现，上海已经向财务部提交了房产税革新试点计划，目前正在期待批复 。
但房产税革新之所以还没有实质行动，则是由于遭遇现实阻力 。上海方面有看法认为，推行房产税可能会增加企业和居民的本钱，削弱都会竞争力 。同时，供需关系没有改善的情况下，房产税革新将进一步推高房价，将税收本钱转嫁到购房者身上 。因此，税改时机值得商榷 。而持此看法的人并不在少数 。
王珏林体现，税收政策是一项恒久、重要的调控手段，即便没有本轮房地产调控，物业税也要逐步推进，并在适当的时候出台 。