借帮助春风绘就兰州新区蓝图大力开发未利用土地

来源：作者：宣布时间：2010-06-12 阅读量：

　　国办《意见》里，关于兰州新区开发建设的条款振奋人心。依据市领土资源局介绍的领土资源部4月23日批准的《兰州市土地利用总体计划纲要》，到2020年，兰州将新增批准建设用地210平方公里，新增的空间中基本确定了兰州新区的生长偏向，凭据“一区、双核、多片区”的计划结构，兰州新区的开发建设重点打造以榆中盆地商居为主的都会生长焦点区和秦王川以工业生长为主的焦点区，同时在市区黄河以北的未利用地区域、沿兰州至中川高速公路两侧、兰州至中川快速通道周边等安排多个未利用地开发整理片区，形成“西北工业、中东商居”的都会、工业生长大花样。

　　近年来，随着都会开发建设程序的加速和国家交通网络的不绝升级，使得我市的建设用地包管压力急剧加大，而行业和区域间用地矛盾日益彰显，使得统筹种种、各业和各区用地的难度进一步增加。与此同时，都会人口的连续增长和经济要素的加速集聚，也促使建设生长与�；じ匦问圃椒⒀峡�。国办《意见》中提出“加速各级土地利用总体计划修编事情，合理确定兰州新区的建设用地规模和结构。”据市领土资源局卖力人介绍，兰州新区将按“一区双核多片区”结构和生长，“一区”指兰州新区，“双核”即榆中盆地以商居为主的都会生长焦点区和秦王川以工业生长为主的焦点区，“多片区”指黄河以北未利用地开发整理的多个片区，如沙中片、青什片、沿兰州至中川高速公路两侧、兰州至中川快速通道周边等区域，目前，兰州市领土资源局正在体例《兰州市土地开发整理计划》,将进一步科学研究黄土类型开发土地的可行性。凭据已修编的《土地利用总体计划》，未来10年，兰州将新增批准建设用地210平方公里，在新增的土地空间中，约有20%以上的土地将来自于未利用地的开发整理。

　　这位卖力人在记者采访时说：“国办《意见》中提出加大兰州未利用地开发力度，这是一个很好的契机，这有助于较好地解决我市生长空间缺乏的矛盾。作为土田主管部分，我们一方面要积极争取国家的帮助政策和资金，另一方面更要本着科学严肃的态度，争取市政府进一步加大前期事情资金投入，抓紧研究兰州黄土类型开发土地的地质条件和技术可行性、适宜区域、开发规模、技术标准等争论的问题。”鉴于国家层面对未利用地没有具体的配套政策和技术标准，市领土资源局多次邀请省领土资源厅及领土部前来调研考察，建议国家在全国确定差别类型的未利用地开发整理示范区时，争取将兰州作为黄河流域以高原黄土为典范特征的未利用地开发试验区，通过制定土地利用总体计划、未利用地开发专项计划和项目实施计划三级计划，革新未利用地开发指标治理步伐，下放未利用地开发整理项目审批权限，减免未利用地开发新增用地有偿使用费，实现“三置换三简化”，有效推进此项事情。同时建议未利用地的开发整理将接纳两步双型模式，即可先行开发整理为旅行农业和生态景观用地，待熟化期完成后，第二步转为建设用地，对未利用地土地整理中挖方区和填方区在项目建设时序上区别看待，未利用地的开发整理可接纳“造供疏散”或“造供一体”两种方法，同时研发制定兰州未利用地开发整理的技术规范和标准，将国办《意见》中的要求真正落到实处。

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