兰州市:房价连跌4月 新建商品住宅同比降幅立异高
来源： 作者： 宣布时间：2014-12-19 阅读量：
在种种政策叠加之下，全国房价整体下行仍是“主潮流” 。昨日，国家统计局宣布的70个大中都会房价指数中，11月，兰州新建商品住宅价格延续8月份以来的同环比双降态势，降幅继续扩大，同比下降2.7%，环比下降0.3% 。二手房价格降幅则更明显，环比下降0.4%，同比降幅3%，也是两年多来降幅最大的一次 。
兰州 新建商品住宅同比降幅立异高
今年8月份，是兰州房价的一个“分水岭”，当月，兰州新建商品住宅价格泛起同环比双降态势，这也是自2012年6月份以后的首次双降 。进入11月份，这一态势在依然得以延续 。
数据显示，11月份，兰州新建商品住宅环比下降0.3%，同比下降2.7%，同比降幅创今年以来的最大跌幅 。
从今年前11个月房价走势看，1~7月份，同比一直上涨，但涨幅一直在收缩，幅度划分为7.7%、7.0%、5.9%、5.3%、4.4%、2.4%、1.3% 。8月份首次下跌为0.2% 。9月份，同比跌幅扩大到1.0%，也创西北五省会都会之首位 。10月，同比跌幅继续扩大到1.9% 。
11月份， 从西北五个省会都会来看，各都会房价环同比齐降 。西安：环比下降0.8%，同比下降2.7%;西宁：环比下降0.4%，同比下降1.3%;银川：环比下降1.0%，同比下降2.4%;乌鲁木齐：环比下降0.7%，同比下降2.7% 。
全国 与10月份相比67个都会房价下降
自2012年6月份以来，70个大中都会房价连续上涨23个月 。今年5月份开始，房价指数泛起环比下跌 。11月份，70个大中都会新建商品住宅价格环比跌幅0.6%，延续了5月份开始的下跌态势，但跌幅继续收窄，相比10月跌幅缩小了0.2个百分点 。同比跌幅扩大为3.7% 。
数据显示，与10月相比，70个大中都会中，价格下降的都会有67个，持平的都会有3个 。与去年同月相比，70个大中都会中，价格下降的都会有68个，上涨的都会有2个 。
国家统计局都会司高级统计师刘建伟认为，随着10月份以来各地信贷政策陆续调解，加之11月21日央行降息，政策叠加效应对房地产销售爆发积极影响，11月份70个大中都会新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄 。但由于去年同期房价基数较高，11月份房价同比仍然下降 。“新建商品住宅和二手住宅价格环比降幅均在继续收窄，二手住宅价格只有少数都会环比泛起上涨 。”不过，刘建伟体现，房价同比降幅略有扩大 。
二手房 同比下降3.0%
11月份，70个大中都会二手住宅价格环比跌幅0.4%，较10月份跌幅有所收窄 。当月，兰州二手房价格环比下降0.4%，同比下降3.0%，不可是今年年内跌幅最大的一次，也是近两年多跌幅最大的一次 。
而过去11月的数据看，二手房在9月份泛起了首次双降后，10月、11月继续双跌 。
昨日，西部商报记者从兰州二手房市场了解到，城中心地段好、结构好的房源，二手房价格赶超了新房的价格，但雁滩、安定、七里河一带的二手房价格部分也在降，且议价幅度不绝调解 。二手房的成交量在11月份更为冷清，多其中介公司体现，一月成交也就两三套，有些也只有一套，购房者张望情绪浓厚 。