住建部回应四大住房热点问题
来源： 作者： 宣布时间：2014-02-21 阅读量：
《城镇住房包管条例》何时出台 ？群租问题如何解决 ？住房救助工具享有哪些优惠政策 ？“十二五”期间开工3600万套包管房的目标任务能否定期完成 ？针对社会关注的这些问题，在19日举行的国新办新闻宣布会上，住房城乡建设部总经济师冯俊一一作答 。
城镇住房包管条例正修改
冯俊介绍，《城镇住房包管条例》在去年5月份住房城乡建设部已把送审稿上报国务院法制办，现在国务院法制办已经将这个条例的草案征求了各部分、各地方和社会机构的意见，现在正在凭据反响的意见进行修改，争取把条例尽快上报国务院，果真征求社会的意见 。
住房包管和对救助工具的住房救助问题是相关联的，这些救助工具在总体上说是因为劳动技术低、就业时机欠好，导致收入低，有些是因为伤病等原因，导致生活比较贫困，大大都救助工具不可能依靠自己的努力改善住房条件，所以解决他们的住房问题也是住房包管当中的一个组成部分 。
冯俊称，总体上，解决群众的住房问题，应该提倡和推进住房市场化革新的偏向，也就是说我们坚持住房生长的市场化革新是基本的原则 。可是，社会上总是会有一些人群由于种种各样的原因无力支付住房本钱，没有能力通过自身的劳动在市场上获得合适住房 。所以，政府应当对这部分人群提供住房包管公共效劳，也是政府的一种责任，也是义务 。
住房救助要应保尽保、优先安排
对救助工具住房救助的标准也是与经济社会生长的阶段相关联的 。以前，在整体经济生长水平不太高的时候，政府提供居住场合，制止别流离失所；现在随着社会生活水平提高了，要提供合适的住房；到2020年建成小康社会的时候，可能还要求都能够住上切合健康文明标准的住房 。虽然，各个地方经济生长的水平纷歧样，有些地方可能现在就能抵达这个目标，有些地方可能需要努力才华抵达这个目标 。
冯俊体现，关于救助工具的住房，从几个方面来考虑，他们的住房困难和生活困难，属于最紧迫的一个群体，对他们的住房救助应该实行应保尽保、优先安排的原则 。别的，不管是租照旧买，他们险些是无力支付住房本钱的，所以在总体制度安排上，会提供一些公租房，租金比较低一些，关于一些没有收入来源的，可能还要免费 。虽然也可以通过住房租赁补贴的方法，或者在农村里通过危房革新补贴的方法，来解决住房困难 。
解决群租取决于加大调控和增加供应
凭据国家统计局近期宣布的数据，仅深圳一市，房租就连续20个月上涨，许多都会结业生另有一些流感人口被迫选择群租，此类群体的住房问题一直受到社会关注 。
冯俊认可，群租比较严重的主要在北京、上海这样的特大都会 。这个现象的焦点是大学生想降低居住本钱，各人合资住自制一点 。他指出，要解决这个问题就要对房地产市场加大调控、增加供应，使租金、房价平稳，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱 。“实际上，没有人愿意几个人住一个屋”，他体现，解决这个问题要取决于两个方面，一是对房地产市场加大调控、增加供应，使租金、房价平稳，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱 。二是加大包管性住房的供应 。从去年开始，凭据国务院的要求，对外来务工人员、新就业职工等，地级以上都会要针对他们多提供住房包管 。
开工3600万套包管房目标有望完成
凭据安排，“十二五”期间要完成开工3600万套城镇包管性住房的任务 。这一目标能否定期完成 ？
冯俊说，头三年，总体进展比较顺利，开工凌驾了2500万套，基本建成约1500万套 。从现在的进展情况看，在整个“十二五”期间完成开工3600万套的任务应该说是比较有希望的 。
据冯俊介绍，到2013年年底，全国累计用实物方法解决了3400万户城镇家庭的住房困难 。别的，全国另有500多万户住房困难家庭享受了政府发放的廉租住房租赁补贴 。到2012年底城镇住房包管笼罩率是12.5% 。
冯俊体现，住房包管的笼罩率取决于两个因素，一是包管房建设的数量，二是城镇人口增加的数量 。他说：“从现在的情况看，城镇人口增加的速度要大于预期 。”
城镇住房包管条例正修改
冯俊介绍，《城镇住房包管条例》在去年5月份住房城乡建设部已把送审稿上报国务院法制办，现在国务院法制办已经将这个条例的草案征求了各部分、各地方和社会机构的意见，现在正在凭据反响的意见进行修改，争取把条例尽快上报国务院，果真征求社会的意见 。
住房包管和对救助工具的住房救助问题是相关联的，这些救助工具在总体上说是因为劳动技术低、就业时机欠好，导致收入低，有些是因为伤病等原因，导致生活比较贫困，大大都救助工具不可能依靠自己的努力改善住房条件，所以解决他们的住房问题也是住房包管当中的一个组成部分 。
冯俊称，总体上，解决群众的住房问题，应该提倡和推进住房市场化革新的偏向，也就是说我们坚持住房生长的市场化革新是基本的原则 。可是，社会上总是会有一些人群由于种种各样的原因无力支付住房本钱，没有能力通过自身的劳动在市场上获得合适住房 。所以，政府应当对这部分人群提供住房包管公共效劳，也是政府的一种责任，也是义务 。
住房救助要应保尽保、优先安排
对救助工具住房救助的标准也是与经济社会生长的阶段相关联的 。以前，在整体经济生长水平不太高的时候，政府提供居住场合，制止别流离失所；现在随着社会生活水平提高了，要提供合适的住房；到2020年建成小康社会的时候，可能还要求都能够住上切合健康文明标准的住房 。虽然，各个地方经济生长的水平纷歧样，有些地方可能现在就能抵达这个目标，有些地方可能需要努力才华抵达这个目标 。
冯俊体现，关于救助工具的住房，从几个方面来考虑，他们的住房困难和生活困难，属于最紧迫的一个群体，对他们的住房救助应该实行应保尽保、优先安排的原则 。别的，不管是租照旧买，他们险些是无力支付住房本钱的，所以在总体制度安排上，会提供一些公租房，租金比较低一些，关于一些没有收入来源的，可能还要免费 。虽然也可以通过住房租赁补贴的方法，或者在农村里通过危房革新补贴的方法，来解决住房困难 。
解决群租取决于加大调控和增加供应
凭据国家统计局近期宣布的数据，仅深圳一市，房租就连续20个月上涨，许多都会结业生另有一些流感人口被迫选择群租，此类群体的住房问题一直受到社会关注 。
冯俊认可，群租比较严重的主要在北京、上海这样的特大都会 。这个现象的焦点是大学生想降低居住本钱，各人合资住自制一点 。他指出，要解决这个问题就要对房地产市场加大调控、增加供应，使租金、房价平稳，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱 。“实际上，没有人愿意几个人住一个屋”，他体现，解决这个问题要取决于两个方面，一是对房地产市场加大调控、增加供应，使租金、房价平稳，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱 。二是加大包管性住房的供应 。从去年开始，凭据国务院的要求，对外来务工人员、新就业职工等，地级以上都会要针对他们多提供住房包管 。
开工3600万套包管房目标有望完成
凭据安排，“十二五”期间要完成开工3600万套城镇包管性住房的任务 。这一目标能否定期完成 ？
冯俊说，头三年，总体进展比较顺利，开工凌驾了2500万套，基本建成约1500万套 。从现在的进展情况看，在整个“十二五”期间完成开工3600万套的任务应该说是比较有希望的 。
据冯俊介绍，到2013年年底，全国累计用实物方法解决了3400万户城镇家庭的住房困难 。别的，全国另有500多万户住房困难家庭享受了政府发放的廉租住房租赁补贴 。到2012年底城镇住房包管笼罩率是12.5% 。
冯俊体现，住房包管的笼罩率取决于两个因素，一是包管房建设的数量，二是城镇人口增加的数量 。他说：“从现在的情况看，城镇人口增加的速度要大于预期 。”